데크 보수 교체구일건축설비010-2418-9022

인천 미추홀구

미추홀구 데크 보수 교체 빌라 옥상 공용 자리

미추홀구는 층수가 낮은 다세대와 빌라가 골목마다 이어진 동네라, 데크 문의도 마당보다 옥상에서 훨씬 많이 들어옵니다.

빌라 옥상 데크가 놓인 사정

주안과 도화 쪽 골목에는 승강기 없이 계단만 있는 다세대 건물이 많습니다. 맨 위층 세대나 건물주가 빨래를 널고 쉬려고 옥상 한쪽에 데크를 깔아 둔 곳이 흔하고, 대개는 누가 언제 깔았는지 기록이 남아 있지 않습니다. 그래서 고정 방식이나 밑에 깔린 방수 마감은 열어 보기 전에는 장담하기 어렵습니다.

이런 자리는 물탱크나 실외기, 통신 설비가 데크와 한 공간에 놓여 있습니다. 설비를 점검하러 오가는 길이 데크 위로 나 있으면 그 동선만 먼저 꺼지고, 실외기에서 떨어지는 물이 닿는 모서리는 일 년 내내 젖어 있습니다.

용현과 학익 방면은 오래된 건물과 새로 지은 건물이 섞여 있어 옥상 바닥 마감도 제각각입니다. 문학 쪽 산자락 가까운 집은 낙엽이 널 사이에 끼어 물길을 막는 일이 잦으므로, 걷어낼 때 배수구 둘레부터 치우고 시작합니다.

여러 세대가 쓰는 옥상에서 먼저 정할 것

  • 누가 결정하는지

    건물주 한 분인지 세대들이 모아서 하는지에 따라 범위를 설명드릴 상대가 달라집니다. 연락 주실 때 이 점만 먼저 알려 주시면 이야기가 빨라집니다.

  • 계단실 사용 시간

    긴 판재를 메고 여러 층을 오르내리므로 출근이나 등교가 몰리는 때는 비켜 갑니다. 층마다 현관 앞에 내놓은 물건이 있으면 잠시 들여 달라고 미리 부탁드립니다.

  • 설비 점검 통로

    물탱크와 실외기로 가는 길은 다른 구간보다 받침을 촘촘히 넣습니다. 기사님이 무거운 공구를 들고 지나가는 자리라 일반 통로 기준으로 짜면 금방 처집니다.

  • 빨래 건조대 자리

    건조대 다리가 늘 같은 곳을 누르면 그 점만 패입니다. 다시 깔 때 어디에 세워 둘지 정해 주시면 그 밑을 따로 보강합니다.

작업 날 옥상에서 미리 옮겨 둘 것

  • 데크 위에 올려 둔 화분과 장독, 평상
  • 난간에 걸어 둔 빨랫줄과 건조대
  • 물탱크 옆에 쌓아 둔 자재나 묵은 살림
  • 옥상 문 앞 계단참에 둔 자전거와 상자
  • 배수구를 덮고 있는 깔개나 인조 잔디

미추홀구 작업에서 자주 묻는 질문

승강기가 없는 건물인데 옥상까지 자재가 올라가나요
올라갑니다. 계단참에서 돌릴 수 있는 길이로 미리 잘라 묶음 단위로 나릅니다. 계단 폭과 꺾이는 횟수를 사진으로 보여 주시면 몇 토막으로 나눌지 출발 전에 정합니다.
옥상 데크 일부만 우리 세대가 쓰는데 그 부분만 고쳐도 되나요
가능합니다. 다만 받침이 옆 구간과 이어져 있으면 경계에서 끊는 위치를 잘 잡아야 합니다. 열어 보고 이어진 부재가 어디까지인지 확인한 다음 끊을 선을 함께 정합니다.
실외기 밑 데크가 유독 빨리 썩습니다
응축수가 한 점에 계속 떨어져서 그렇습니다. 판재를 바꾸면서 물받이 호스를 배수구 방향으로 빼 주면 같은 자리가 되풀이해 상하는 일을 막을 수 있습니다.

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